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中山住宅抵押借款所需资料：
1.办理抵押集体房产大额贷款,集体现房经营贷款,抵押分期房屋应急贷款,商住两用住宅抵押生意贷款,集体购房合同抵押教育贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅的产权证;
5.中山借款人及配偶的征信报告书
中山按揭房借资,商住两用房产助学贷款,公司现房建筑装修贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,小产权住房抵押经营贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等住宅抵押借资的条件：
1、拥有中山名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、中山抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
中山住宅抵押借款流程：（中山不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请住宅借款业务,提交房贷材料
2、银行对住宅、经营场地下户
3、批复全款房产出国留学贷款,二手房子抵押贷款,安置房屋抵押教育贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等住宅借款结果
4、签订住宅借款合同
5、办理住宅抵押登记、公证
6、借款发放
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